شمشيان.كوميكتب:
قرر ناريك باداليان، البالغ من العمر 34 عامًا، وهو أحد سكان أرارات مارز، شراء شقته الخاصة بعد أن عاش على الإيجار لسنوات عديدة وإنشاء موقد خاص به مع عائلته: الأم والزوجة وطفلين قاصرين. ومع ذلك، وفقا له، تحولت عملية الحصول على شقة إلى صراع قانوني طويل.
شامشيان.كوموفي حديث مع مراسل بادليان قال إنه شاهد في أكتوبر 2024 إعلانًا عن شقة للبيع في مدينة ارتشات على صفحة “ارتشاتجان” على الفيسبوك.
وقال: "كان العرض مغرياً. وكانت تكلفة المنزل 50 ألف دولار أمريكي. وتم عرض خيار الدفع: الدفعة المقدمة والسداد الشهري اللاحق بدون ائتمان مصرفي، ولكن مع التوثيق. وكانت تلك الشروط مناسبة لنا، وقررت شراء الشقة".
وبحسب باداليان، فقد تعرف أولاً على الشقة مع مالكي الشقة، أناهيت جيولنازاريان وأرمان فلاسيان، ثم بعد مناقشة الأمر مع أفراد العائلة، قرر البدء في عملية الشراء. ووفقا له، قامت الأسرة بتأمين الأموال اللازمة للصفقة عن طريق بيع الذهب.
وقال باداليان: "أصر البائعون على الإسراع، قائلين إن الشقة مرهونة، ومن الضروري تحويل الدفعة المقدمة لإزالتها من الرهن العقاري، ثم يجب أن نذهب إلى كاتب العدل ونقوم بالمعاملة رسميًا. وهكذا حولت إليهم حوالي 13 ألف دولار أمريكي. وقبل ذلك، قدمنا 300 ألف درام أخرى حتى لا نبيع الشقة لمشتري آخر".
ووفقا له، في اليوم التالي، تم دفع مبلغ آخر في مكتب المحامي عن طريق التحويل المصرفي، على الرغم من أن البائعين طالبوا بدفع المبلغ نقدا. اتفق الطرفان على زيارة مكتب كاتب العدل في غضون أيام قليلة والتحقق من صحة اتفاقية الشراء.
يشير باداليان إلى أن شهر أكتوبر قد انتهى، لكن البائعين قاموا باستمرار بتأخير التوثيق. وفي بداية نوفمبر، قام بدفع دفعة أخرى قدرها 300 ألف درام، على الرغم من أنه كانت لديه شكوك بالفعل.
وقال: "في 9 ديسمبر، يوم الدفع الثاني، قمت بالدفع مرة أخرى، معتقدًا أن العقد لن يتم فسخه ولن أخسر الأموال التي دفعتها".
ووفقا له، في 16 ديسمبر/كانون الأول، رأى على نفس صفحة الفيسبوك أن نفس الشقة معروضة للبيع مرة أخرى. اتصل باداليان بأرمان فلاسيان، الذي، بحسب قوله، طالب بإخلاء الشقة في وقت قصير.
وبحسب باداليان، في 30 ديسمبر/كانون الأول، جاء البائعون برفقة الشرطة وأخرجوا الأسرة من الشقة. ومنذ ذلك الوقت، على حد قوله، بدأت الإجراءات القانونية، التي لم تكتمل بعد.
ويذكر أنه بحسب معلوماته، لم يقم المحقق بإلقاء القبض على الشقة، ونتيجة لذلك تم بيعها بالفعل لشخص آخر.
يطالب باداليان بإجراء تحقيق كامل ونزيه في القضية من وكالات إنفاذ القانون.
وأضاف: "لا أطالب فقط بالتعويض عن الأضرار المادية البالغة 15 ألف دولار التي لحقت بي، بل أطالب أيضًا بمحاسبة الجناة إلى أقصى حد يسمح به القانون".
