كتبت صحيفة "Zhoghovurd" اليومية:
"بالأمس، في جلسة الحكومة، قدم عمدة يريفان تيغران أفينيان برنامجًا استثماريًا، والغرض منه هو تنظيم المظهر العام لمجمع كاسكيد وتنفيذ مفهوم تامانيان وجيمتوروسيان.
وذكر العمدة على وجه الخصوص أنه بعد الانتهاء من البناء، سيكون لدينا قاعة حفلات تتسع لـ 1000 مقعد تحت سلطة المجتمع، ومتحف للفن الحديث، وقسم منفصل للمناسبات الاحتفالية للدولة مجهز بقاعات عرض جديدة. وسيتم إنشاء مركز ثقافي جديد بمساحة حوالي 30 ألف متر مربع. مساحة متر، وستقوم الشركة المطورة بتنفيذ البناء على المنطقة المحيطة بمساحة حوالي 4.5 هكتار، والتي ستتناغم مع الهندسة المعمارية للمنطقة والمجمع.
وذكر تيغران أفينيان أيضًا أن ذلك الجزء من الشلال تم التنقيب فيه منذ عام 2007 ولم يتحرك الأمر. في تلك السنوات تم الإعلان عن مناقصة فازت بها شركة من نيويورك لكن البناء لم يكتمل. وفي السنوات الأخيرة، شارك العديد من المهندسين المعماريين الأرمن في المسابقات المعلنة بمشاريعهم، ولكن بعد مناقشات طويلة، تم اتخاذ قرار بتحديد الفائز من خلال التصويت على منصة "المواطن النشط". وتم طرح مشروعين للتصويت، أحدهما لشركة نيويورك المذكورة والآخر لشركة فرنسية. وبحسب نتائج التصويت، كان الفائز هو الثاني، الفرنسي، الذي اتخذته البلدية كنسخة مسودة، وتم الإعلان عن مناقصة، وكان أحد متطلباتها الإدراج الإلزامي لقاعة الحفلات الموسيقية والمتحف وغيرها من الهياكل المذكورة بالفعل وتسليم ملكيتها إلى سلطات المدينة، حيث تم تخصيص 4.5 هكتار من الأراضي المجاورة للتطوير.
وبحسب رئيس البلدية، فإن الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار الذي عرضوه كان 13 مليار درام، لكن الشركة الفائزة اقترحت استثمار 20 مليار 46 مليون درام للجزء المركزي، بالإضافة إلى ذلك، سيدفع المطور 10 مليارات 449 مليون درام لبلدية يريفان بمبلغ القيمة المساحية للأرض، وسيقوم أيضًا بتنفيذ أعمال تنسيق الحدائق.
كما أشار رئيس البلدية في كلمته إلى أن تقييم القيمة السوقية للمساحة البالغة 4.5 هكتار المزمع نقلها للمطور، تم من قبل 3 شركات مختلفة، وقدرت الأخيرة قيمتها بمتوسط 22 مليار 200 مليون درام. وبالصورة العددية، يتبين أن رأس المال سيحصل على نحو 30 مليار 688 مليون درام. وبطبيعة الحال، فإن المبادرة والجهود المبذولة لحل المشكلة المستمرة منذ عقود تعود إلى أفينيان، ولكن من الأفضل لسلطات المدينة أن تضمن الشفافية أثناء أعمال البناء، وخاصة بالنسبة للمجتمع المهني.
ملاحظة: وفقا لمعلوماتنا، يمكن ملاحظة زيادة في تصنيف تيغران أفينيان في استطلاعات الرأي الاجتماعية في الأشهر الماضية. في المحادثات معنا، يدعي المتخصصون أن ذلك يرجع بشكل أساسي إلى مكافحة البناء غير القانوني، وعودة الحدائق والأرصفة ومناطق الساحات المملوكة لسكان يريفان. وحتى المنتقدون السابقون لرئيس البلدية بدأوا في تقييم هذا النهج من خلال الملاحظات العامة.
التفاصيل في عدد اليوم من صحيفة "جوجوفورد" اليومية.
